Дачный дом
Дачные дома рассчитаны на сезонный период проживания. Поэтому к тепловой защите ограждающих конструкций данного строения предъявляют заниженные требования. Чаще всего такие дома эксплуатируют при температурах не ниже -5С (ранняя весна и период первых заморозков). Стены таких домов обычно выполняют из бревен малых (до 180 мм) диаметров, а инженерное обеспечение сводится к сооружению печи и камина. Площадь таких домов редко превышает 50 м2

Коттедж
Коттеджи рассчитаны на сезонное проживание, но с возможностью эксплуатации в зимний период. Стены таких домов выполняют из бревен диаметром до 240 мм, учитывая наружную температуру до -25°С. Отапливают коттеджи чаще всего выполняют теми же печами и каминами, но при потребности круглогодичной эксплуатации более рационально водяное отопление с установкой автоматических систем контроля за температурой. Коттеджи обычно снабжают водой из шахтных колодцев, закачивая ее диафрагмовыми насосами, а сброс сточных вод осуществляют в выгребные ямы. Общая площадь коттеджа может достигать 100 м2 и более.

Дома для постоянного проживания подразумевают поддержание постоянной температуры в пределах санитарных норм. Чаще всего современный дом оборудуют всеми удобствами с централизованным или местным горячим водо- и газоснабжением. При отсутствии постоянного газоснабжения дом отапливают твердым или жидким топливом. Ограждающие конструкции рассчитывают на температуру до -40°С, но в зависимости от региона этот расчет может меняться. Стены рубят из бревен диаметром 300 - 350 мм с утеплителем или без него. Современные дома для постоянного проживания строят в два этажа или с мансардой, а их общая площадь редко бывает ниже 150 м2, а в некоторых случаях и того более,

Независимо от выбранного вида, дома различают по количеству этажей. В частном домостроении преимущественно применяют одно- и двухэтажные здания. Строительство трехэтажного дома для одной семьи экономически неоправданно по приведенным ранее причинам. При определенных условиях под домом строят подвал или цокольный этаж.

Одноэтажные дома
Одноэтажные дома - наиболее простые. Количество комнат в одноэтажном доме редко превышает 4, так как при большем количестве комнат длинные или извилистые коридоры усложняют взаимосвязь помещений. Увеличивается периметр фундаментов и площадь кровли. Кроме того, для большого одноэтажного дома трудно подобрать бревна соответствующей длины, а архитектура таких строений чаще всего напоминает казарменный тип.

Двухэтажные дома
Двухэтажные дома могут быть с полной и неполной застройкой. Существенным преимуществом двухэтажных домов является их компактность, так как при одном и том же составе помещений можно сэкономить занимаемую площадь земли на 30 - 40% и, соответственно, сократить протяженность фундаментов. Этот архитектурно-строительный прием снижает себестоимость строительства, позволяет организовать четкое деление помещений на дневную и ночную зоны, причем второй этаж эксплуатируют, как правило, в вечернее и ночное время.

Часто для второго этажа выделяют чердачное пространство - так называемые мансардные дома, несущие в себе основные признаки одно- и двухэтажных построек. Такие дома экономически целесообразны, так как позволяют с минимальными затратами получить двухуровневое жилье. Мансарды устраивают как под ломанными, так и под двухскатными крышами. Однако количество архитектурных вариантов в мансардных домах значительно меньше, чем в двухэтажных.